1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
四條畷市
19.2万円/㎡
前年比-29.0%
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パークヒルズくすのき坂第5号棟
大阪府四條畷市田原台五丁目
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩36分
1991年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
735万円
9.3万円/㎡
449
640
830
1,021
AI査定結果
推定相場価格
735万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜830万円
8.1万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パークヒルズくすのき坂第5号棟
680万円（8.6万円/㎡）/ 3階 / 78.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 680万円 | 8.6万円 | 3階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 900万円 | 11.4万円 | 3階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,080万円 | 13.7万円 | 3階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,780万円 | 17.5万円 | 5階 | 101.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,730万円 | 17.0万円 | 5階 | 101.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、四條畷市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は四條畷市の平均と比較して55.2%割安です。